Tvedvej 151, Tved

Villa · 182 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.976 m², 6 værelser, opført i 1850. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.098 kr/m² × 182 m².2.747.836 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.075.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,82 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2003 · Alm. Salg: 875.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2004majEjerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 129A 5700 Svendborg	173 m²	356 m	03-09-2026	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	411 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	546 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	347 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	709 m	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	910 m	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	918 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	412 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	298 m	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	932 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu