Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Tvedvej 92, Fabjerg

Landejendom · 183 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 37.612 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
37612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.203 kr/m².8.932.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.314.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,25 pct. siden aug. 2008
103k5,6M11,2M16,7M22,2M19921996200120052009201320172021202518. aug. 2008642.500 kr.I dag · vores estimat2.314.627 kr.Markedet · 19921.319.247 kr.Markedet · 19933.209.271 kr.Markedet · 19941.065.426 kr.Markedet · 1995249.429 kr.Markedet · 19961.596.858 kr.Markedet · 19971.756.983 kr.Markedet · 19991.535.004 kr.Markedet · 20001.624.308 kr.Markedet · 20014.860.846 kr.Markedet · 20021.875.384 kr.Markedet · 20033.772.362 kr.Markedet · 20041.919.853 kr.Markedet · 20056.236.457 kr.Markedet · 2006881.511 kr.Markedet · 20071.262.151 kr.Markedet · 200810.183.218 kr.Markedet · 20093.699.528 kr.Markedet · 2010811.056 kr.Markedet · 20116.380.844 kr.Markedet · 2012103.395 kr.Markedet · 2013898.896 kr.Markedet · 20142.706.387 kr.Markedet · 2015932.568 kr.Markedet · 20162.903.844 kr.Markedet · 20179.915.306 kr.Markedet · 20182.373.510 kr.Markedet · 20191.521.645 kr.Markedet · 20203.059.760 kr.Markedet · 20211.034.865 kr.Markedet · 20222.706.570 kr.Markedet · 20236.678.768 kr.Markedet · 20245.861.673 kr.Markedet · 202511.629.650 kr.Markedet · 20265.601.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg
642.500 kr.
I dag · vores estimat
2.314.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel642.500 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²3,7 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²1,6 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²2,6 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²5,2 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²4,1 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²4,7 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²6,3 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²4,7 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²2,2 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²6,1 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden