Tvekildevej 13A

Villa · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.389 kr/m².1.311.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.744.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,23 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandbjergvej 4 5856 Ryslinge	127 m²	187 m	26-08-2026	1.435.000 kr.	11.299 kr./m²
Rolighedsvænget 1 5856 Ryslinge	130 m²	204 m	18-11-2024	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Hestehavevej 31 5856 Ryslinge	130 m²	326 m	01-05-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Irisvænget 11 5856 Ryslinge	131 m²	450 m	30-07-2026	1.540.000 kr.	11.756 kr./m²
Erantisvænget 8 5856 Ryslinge	130 m²	526 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Kildegaardsvej 1 5856 Ryslinge	122 m²	349 m	11-05-2026	810.000 kr.	6.639 kr./m²
Stenager 2 5856 Ryslinge	122 m²	378 m	18-03-2026	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Stenager 2 5856 Ryslinge	122 m²	378 m	06-02-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Hyldevænget 6 5856 Ryslinge	127 m²	703 m	06-03-2025	1.199.000 kr.	9.441 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	655 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu