Tvekildevej 17

Villa · 72 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 2.064 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 2064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.209 kr/m².965.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.158.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+872,66 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1998 · Alm. Salg: 119.060 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg119.060 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæretvej 32B 5856 Ryslinge	78 m²	1,5 km	14-01-2025	784.000 kr.	10.051 kr./m²
Skovkrogen 6 5856 Ryslinge	87 m²	1,5 km	31-07-2024	615.000 kr.	7.069 kr./m²
Kildegaardsvej 3 5856 Ryslinge	98 m²	471 m	04-08-2024	770.000 kr.	7.857 kr./m²
Højholtvej 25 5856 Ryslinge	89 m²	1,9 km	28-08-2026	749.000 kr.	8.416 kr./m²
Højholtvej 25 5856 Ryslinge	89 m²	1,9 km	06-12-2023	845.000 kr.	9.494 kr./m²
Snerlevænget 11 5856 Ryslinge	99 m²	867 m	24-08-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Snerlevænget 9 5856 Ryslinge	99 m²	882 m	09-07-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Snerlevænget 2 5856 Ryslinge	99 m²	943 m	29-09-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Graabjergvej 18 5856 Ryslinge	95 m²	1,5 km	09-11-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Violvænget 5D 5856 Ryslinge	103 m²	645 m	11-02-2026	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu