Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tverstedvej 17, Uggerby

Villa · 191 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 48.226 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
48226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.067 kr/m².1.678.875 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.666.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden maj 2017
615k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.846.000 kr.31. dec. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.666.556 kr.Markedet · 1992744.136 kr.Markedet · 1993769.539 kr.Markedet · 1994754.259 kr.Markedet · 1995766.865 kr.Markedet · 1996891.206 kr.Markedet · 1997912.025 kr.Markedet · 19981.020.895 kr.Markedet · 1999997.784 kr.Markedet · 20001.096.913 kr.Markedet · 20011.187.638 kr.Markedet · 20021.077.622 kr.Markedet · 20031.137.596 kr.Markedet · 20041.159.561 kr.Markedet · 20051.285.621 kr.Markedet · 20061.435.174 kr.Markedet · 20071.552.639 kr.Markedet · 20081.420.658 kr.Markedet · 20091.713.461 kr.Markedet · 20101.746.122 kr.Markedet · 20111.367.369 kr.Markedet · 20121.801.130 kr.Markedet · 20131.618.343 kr.Markedet · 20141.502.788 kr.Markedet · 20151.548.628 kr.Markedet · 20161.612.231 kr.Markedet · 20171.863.205 kr.Markedet · 20181.845.442 kr.Markedet · 20191.862.250 kr.Markedet · 20202.122.201 kr.Markedet · 20211.920.505 kr.Markedet · 20222.221.521 kr.Markedet · 20232.296.393 kr.Markedet · 20242.343.379 kr.Markedet · 20252.145.694 kr.Markedet · 20262.218.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.846.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.666.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017majEjerskifte1.846.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivangen 23
9800 Hjørring		168 m²4,0 km09-07-20261.450.000 kr.8.631 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²4,5 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Snevrevej 15
9800 Hjørring		203 m²6,2 km14-09-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²5,6 km12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby
9800 Hjørring		182 m²7,2 km23-04-20242.243.750 kr.12.328 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²7,5 km15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby
9800 Hjørring		180 m²7,3 km05-06-20242.400.000 kr.13.333 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²7,0 km25-04-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²7,0 km22-09-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby
9800 Hjørring		170 m²7,1 km21-03-20251.225.000 kr.7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden