Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 14.431 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 14431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.414 kr/m².3.947.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14431 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.379.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+150,40 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 7.955.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.752.000 kr.
10. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.947.270 kr.
I dag · vores estimat: 7.379.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.947.270 kr.
2020nov.Ejerskifte2.752.000 kr.
okt.Ejerskifte7.955.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	1,6 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	1,5 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	2,0 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	1,5 km	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	1,8 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	3,3 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	3,3 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	2,4 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	2,6 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	5,9 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu