Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Tvislundvej 8, Tvis

Landejendom · 141 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 10.888 m², 4 værelser, opført i 1884. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
10888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 141 m².3.814.332 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1884-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)10888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.108.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,15 pct. siden okt. 2019
104k3,5M6,9M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20191.500.000 kr.23. jun. 20252.850.000 kr.17. sep. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat4.108.232 kr.Markedet · 19922.005.443 kr.Markedet · 19931.246.299 kr.Markedet · 1994577.677 kr.Markedet · 19951.288.176 kr.Markedet · 1996772.398 kr.Markedet · 19972.095.401 kr.Markedet · 1998780.999 kr.Markedet · 19991.289.022 kr.Markedet · 2000806.097 kr.Markedet · 2001750.543 kr.Markedet · 20025.992.500 kr.Markedet · 20031.793.943 kr.Markedet · 20042.355.264 kr.Markedet · 20051.669.299 kr.Markedet · 2006898.875 kr.Markedet · 20074.136.658 kr.Markedet · 20082.717.493 kr.Markedet · 20091.539.297 kr.Markedet · 20102.554.215 kr.Markedet · 20111.788.444 kr.Markedet · 20121.136.037 kr.Markedet · 20138.137.110 kr.Markedet · 20141.387.299 kr.Markedet · 20151.849.920 kr.Markedet · 2016776.346 kr.Markedet · 20171.419.729 kr.Markedet · 20183.801.078 kr.Markedet · 20192.215.674 kr.Markedet · 20204.853.220 kr.Markedet · 20212.913.906 kr.Markedet · 20221.652.802 kr.Markedet · 20234.642.707 kr.Markedet · 20242.435.070 kr.Markedet · 20256.420.999 kr.Markedet · 20266.675.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
23. jun. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
17. sep. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.108.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, andet2.850.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Urlundvej 14, Tvis
7500 Holstebro		146 m²2,7 km25-03-202525.140.000 kr.172.192 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis
7500 Holstebro		140 m²3,3 km08-01-20263.450.000 kr.24.643 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis
7500 Holstebro		134 m²3,4 km29-01-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis
7500 Holstebro		179 m²2,0 km18-06-20255.930.000 kr.33.128 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis
7500 Holstebro		178 m²2,6 km10-07-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup
7500 Holstebro		144 m²5,1 km14-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis
7500 Holstebro		221 m²1,3 km09-02-20255.600.000 kr.25.339 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²3,0 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis
7500 Holstebro		223 m²2,1 km25-03-202525.140.000 kr.112.735 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²5,8 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden