Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 101B

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.412 kr/m².5.329.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.879.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,85 pct. siden okt. 2005
339k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.250.000 kr.I dag · vores estimat4.879.131 kr.Markedet · 1992571.200 kr.Markedet · 1993339.024 kr.Markedet · 1994442.428 kr.Markedet · 1995410.424 kr.Markedet · 1996550.536 kr.Markedet · 1997580.020 kr.Markedet · 1998837.732 kr.Markedet · 1999959.112 kr.Markedet · 20001.032.276 kr.Markedet · 20011.101.072 kr.Markedet · 20021.271.844 kr.Markedet · 20031.400.028 kr.Markedet · 20041.468.320 kr.Markedet · 20051.695.036 kr.Markedet · 20062.344.608 kr.Markedet · 20072.131.500 kr.Markedet · 20081.947.288 kr.Markedet · 20091.236.732 kr.Markedet · 20101.764.252 kr.Markedet · 20111.723.512 kr.Markedet · 20121.690.836 kr.Markedet · 20131.612.296 kr.Markedet · 20141.859.172 kr.Markedet · 20152.066.400 kr.Markedet · 20162.250.024 kr.Markedet · 20172.598.708 kr.Markedet · 20182.709.588 kr.Markedet · 20192.969.988 kr.Markedet · 20202.942.688 kr.Markedet · 20213.382.092 kr.Markedet · 20223.382.092 kr.Markedet · 20233.016.272 kr.Markedet · 20243.337.068 kr.Markedet · 20253.842.580 kr.Markedet · 20264.858.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.879.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 58, 1.
2720 Vanløse		85 m²565 m21-05-202510.998.000 kr.129.388 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²937 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²753 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Floras Allé 15, st.
2720 Vanløse		85 m²947 m18-03-20248.300.000 kr.97.647 kr./m²
Slotsherrensvej 112B
2720 Vanløse		75 m²252 m25-11-20253.600.000 kr.48.000 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²939 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²947 m17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bygholmvej 21, 1.
2720 Vanløse		85 m²1,2 km03-04-20245.455.000 kr.64.176 kr./m²
Katholmvej 22, 1.
2720 Vanløse		86 m²1,2 km26-05-20258.100.000 kr.94.186 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17
2720 Vanløse		89 m²947 m23-04-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden