Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tybjergvej 68

Villa · 157 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.129 kr/m².7.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTybjergvej gns: 48.629 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.109.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,07 pct. siden apr. 2009
527k3,9M7,3M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20091.438.936 kr.I dag · vores estimat9.109.422 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 19931.179.070 kr.Markedet · 19941.117.212 kr.Markedet · 1995959.113 kr.Markedet · 19961.785.718 kr.Markedet · 19971.757.301 kr.Markedet · 19981.085.027 kr.Markedet · 19991.305.455 kr.Markedet · 20001.798.278 kr.Markedet · 20012.164.245 kr.Markedet · 20022.604.473 kr.Markedet · 20032.155.924 kr.Markedet · 20042.423.609 kr.Markedet · 20053.551.026 kr.Markedet · 20064.241.669 kr.Markedet · 20074.710.000 kr.Markedet · 20085.211.929 kr.Markedet · 20093.668.148 kr.Markedet · 20103.920.133 kr.Markedet · 20114.455.974 kr.Markedet · 20123.895.013 kr.Markedet · 20134.138.049 kr.Markedet · 20144.317.500 kr.Markedet · 20154.511.866 kr.Markedet · 20165.194.031 kr.Markedet · 20175.521.690 kr.Markedet · 20185.963.488 kr.Markedet · 20195.764.569 kr.Markedet · 20206.858.545 kr.Markedet · 20218.212.984 kr.Markedet · 20228.895.620 kr.Markedet · 20236.788.523 kr.Markedet · 20248.670.168 kr.Markedet · 202510.065.427 kr.Markedet · 202611.110.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2009 · Alm. Salg
1.438.936 kr.
I dag · vores estimat
9.109.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2009apr.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.438.936 kr.
  • 1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²622 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²518 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²615 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Tybjergvej 29
2720 Vanløse		132 m²592 m10-10-20247.675.000 kr.58.144 kr./m²
Tybjergvej 56
2720 Vanløse		107 m²146 m21-11-20258.200.000 kr.76.636 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²808 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Tybjergvej 59
2720 Vanløse		90 m²345 m16-02-20255.770.000 kr.64.111 kr./m²
Harboørevej 14A
2720 Vanløse		157 m²282 m05-02-20247.775.000 kr.49.522 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²385 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²312 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden