Tyborøn Allé 23A

Villa · 152 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.401 kr/m².9.998.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyborøn gns: 70.760 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering9.072.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,01 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.072.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1967Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyborøn Allé 18 2720 Vanløse	171 m²	60 m	05-08-2025	12.100.000 kr.	70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27 2720 Vanløse	173 m²	46 m	13-01-2025	13.800.000 kr.	79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 67 2720 Vanløse	105 m²	453 m	06-08-2024	9.200.000 kr.	87.619 kr./m²
Tyborøn Allé 90 2720 Vanløse	90 m²	717 m	11-10-2024	6.295.000 kr.	69.944 kr./m²
Hjertingvej 8 2720 Vanløse	155 m²	175 m	09-01-2024	9.495.000 kr.	61.258 kr./m²
Rødtjørnevej 37 2720 Vanløse	153 m²	421 m	18-02-2024	9.500.000 kr.	62.092 kr./m²
Lønstrupvej 45A 2720 Vanløse	147 m²	267 m	01-07-2024	4.850.000 kr.	32.993 kr./m²
Stadilvej 4 2720 Vanløse	145 m²	165 m	05-10-2024	10.995.000 kr.	75.828 kr./m²
Bulbjergvej 3 2720 Vanløse	155 m²	444 m	13-11-2025	11.250.000 kr.	72.581 kr./m²
Ferringvej 8 2720 Vanløse	154 m²	512 m	24-08-2025	12.500.000 kr.	81.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu