Tyreløkke 15

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.380 kr/m².3.898.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreløkke gns: 20.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.385.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,97 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1994 · Alm. Salg: 571.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt på tvangsauktion571.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåreløkke 20 4622 Havdrup	153 m²	205 m	12-12-2024	3.305.000 kr.	21.601 kr./m²
Kastanievangen 15 4622 Havdrup	159 m²	450 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Engløkke 11 4622 Havdrup	153 m²	530 m	30-06-2025	4.875.000 kr.	31.863 kr./m²
Hasselvej 10 4622 Havdrup	157 m²	745 m	15-12-2023	3.340.000 kr.	21.274 kr./m²
Hedevænget 11 4622 Havdrup	159 m²	700 m	10-09-2024	3.200.000 kr.	20.126 kr./m²
Nordvænget 9 4622 Havdrup	157 m²	877 m	28-01-2025	4.625.000 kr.	29.459 kr./m²
Engløkke 4 4622 Havdrup	148 m²	428 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Fyrrevangen 9 4622 Havdrup	151 m²	582 m	01-05-2025	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Bakkelund 43 4622 Havdrup	147 m²	395 m	09-10-2024	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Stærevænget 9 4622 Havdrup	156 m²	880 m	06-01-2026	4.495.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu