Tyrholmvej 15, Strandelhjørn

Landejendom · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 565.036 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 565036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.717.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.934 kr/m².2.574.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)565036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.745.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,63 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2023 · Alm. Salg: 71.986.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.745.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, andet71.986.000 kr.
2011majEjerskifte
1996Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn 6500 Vojens	163 m²	1,8 km	20-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1 6500 Vojens	155 m²	1,6 km	04-09-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær 6500 Vojens	198 m²	4,4 km	05-11-2024	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	6,3 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	6,1 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	6,1 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund 6500 Vojens	110 m²	6,7 km	15-04-2024	2.535.000 kr.	23.045 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	251 m²	5,6 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	239 m²	9,2 km	20-08-2025	6.500.000 kr.	27.197 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	13,2 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu