Tyrings Ager 61

Villa · 157 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².1.727.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyrings gns: 13.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering1.864.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2011Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	235 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	85 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	132 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Tyrings Ager 25 6580 Vamdrup	110 m²	174 m	24-09-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Trelle Ager 52 6580 Vamdrup	164 m²	287 m	16-07-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Højvang Nord 93 6580 Vamdrup	158 m²	877 m	13-07-2025	1.570.000 kr.	9.937 kr./m²
Højvang Nord 10 6580 Vamdrup	161 m²	975 m	16-01-2026	2.110.000 kr.	13.106 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	215 m	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Trelle Ager 53 6580 Vamdrup	138 m²	287 m	16-06-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Hvide Hus 27 6580 Vamdrup	156 m²	1,2 km	10-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu