Tyskebakken 18, Faddersbøl

Villa · 134 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 781 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.836 kr/m².2.212.640 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.851.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+957,75 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 87.500 kr.
21. mar. 1996 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1995dec.Ejerskifte87.500 kr.
1984Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	996 m	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Kanalvej 20, Snejstrup 7700 Thisted	121 m²	1,0 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	1,7 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Mosevej 17, Hundborg 7700 Thisted	117 m²	3,5 km	03-02-2026	625.000 kr.	5.342 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	5,1 km	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	5,4 km	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	5,6 km	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted	153 m²	4,8 km	06-11-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted	157 m²	4,8 km	10-12-2023	3.645.000 kr.	23.217 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	6,2 km	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu