Tyttebærhøj 7, Bruunshåb

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 150 m².2.085.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.867.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,38 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.900.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb 8800 Viborg	131 m²	30 m	25-02-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Bronzehøj 11, Bruunshåb 8800 Viborg	153 m²	265 m	29-04-2025	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	404 m	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Bronzehøj 24, Bruunshåb 8800 Viborg	154 m²	338 m	16-11-2023	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	236 m	16-05-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	191 m	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Lynghøj 12, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	70 m	28-04-2024	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Langvadhøj 4 8800 Viborg	141 m²	185 m	09-09-2026	1.529.000 kr.	10.844 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	215 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Kongehøj 3, Bruunshåb 8800 Viborg	160 m²	249 m	10-07-2025	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu