Tyttebærkvisten 8, Skrillinge, 5500 Middelfart — Villa · 172 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.402 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1402 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SkrillingeMedian pris/m² for villa i Skrillinge (5500, sidste 24 mdr.): 22.712 kr/m² × 172 m².3.906.464 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.826.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
1984okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	242 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	76 m	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	300 m	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Ørredvænget 14 5500 Middelfart	176 m²	892 m	22-10-2025	4.185.000 kr.	23.778 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	121 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	169 m²	1,1 km	20-09-2026	4.010.000 kr.	23.728 kr./m²
Stiklingen 7 5500 Middelfart	197 m²	135 m	25-03-2024	4.475.008 kr.	22.716 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	1,1 km	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Helleflynderen 8, Svenstrup 5500 Middelfart	165 m²	1,0 km	30-11-2023	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Ørredvænget 42, Skrillinge 5500 Middelfart	180 m²	983 m	09-06-2026	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu