Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tyttebærvej 10

Villa · 167 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.605 kr/m².2.195.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 12.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,04 pct. siden nov. 2019
612k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.825.000 kr.23. mar. 2020912.500 kr.14. sep. 2020912.500 kr.I dag · vores estimat2.245.157 kr.Markedet · 1992822.141 kr.Markedet · 1993611.888 kr.Markedet · 1994744.653 kr.Markedet · 1995753.504 kr.Markedet · 1996791.246 kr.Markedet · 19971.088.506 kr.Markedet · 1998987.137 kr.Markedet · 19991.157.978 kr.Markedet · 2000918.166 kr.Markedet · 20011.062.120 kr.Markedet · 20021.151.298 kr.Markedet · 20031.195.052 kr.Markedet · 20041.270.035 kr.Markedet · 20051.222.273 kr.Markedet · 20061.449.894 kr.Markedet · 20071.782.892 kr.Markedet · 20081.973.606 kr.Markedet · 20091.743.814 kr.Markedet · 20101.795.584 kr.Markedet · 20112.139.270 kr.Markedet · 20121.742.144 kr.Markedet · 20131.655.638 kr.Markedet · 20141.870.567 kr.Markedet · 20151.904.969 kr.Markedet · 20161.809.445 kr.Markedet · 20172.030.553 kr.Markedet · 20182.160.312 kr.Markedet · 20191.907.140 kr.Markedet · 20202.305.101 kr.Markedet · 20212.451.059 kr.Markedet · 20222.788.399 kr.Markedet · 20232.752.160 kr.Markedet · 20242.735.293 kr.Markedet · 20252.835.827 kr.Markedet · 20262.689.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
23. mar. 2020 · Alm. Salg
912.500 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
2.245.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte912.500 kr.
  • mar.Ejerskifte912.500 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 14
8800 Viborg		135 m²56 m03-08-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Tyttebærvej 2
8800 Viborg		107 m²79 m03-09-20241.075.000 kr.10.047 kr./m²
Koldingvej 88B
8800 Viborg		172 m²233 m02-12-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²349 m18-05-20262.640.000 kr.15.260 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²349 m16-08-20252.725.000 kr.15.751 kr./m²
Øster Teglgårdsvej 20
8800 Viborg		169 m²625 m30-07-20242.768.000 kr.16.379 kr./m²
Enghaverne 44
8800 Viborg		175 m²384 m04-09-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Koldingvej 26
8800 Viborg		168 m²757 m01-08-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Gl. Århusvej 64
8800 Viborg		158 m²377 m11-04-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Ålekrogen 36
8800 Viborg		164 m²683 m11-08-20242.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden