Tyttebærvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.230 kr/m².1.979.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 15.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.808.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte1.240.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 4 4690 Haslev	119 m²	78 m	25-03-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	44 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	59 m	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Pilevang 10 4690 Haslev	110 m²	724 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Mosevang 15 4690 Haslev	110 m²	775 m	07-05-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Nygade 46 4690 Haslev	110 m²	1,1 km	03-11-2025	1.551.000 kr.	14.100 kr./m²
Bakkefaldet 7 4690 Haslev	110 m²	1,1 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Nygade 62 4690 Haslev	108 m²	1,0 km	02-09-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Solbærvej 2 4690 Haslev	121 m²	392 m	05-01-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	324 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu