Tyttebærvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.127 kr/m².2.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 15.126 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.077.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
1983jul.Ejerskifte
1979Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 4 4690 Haslev	119 m²	99 m	25-03-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Tyttebærvej 14 4690 Haslev	153 m²	17 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Tyttebærvej 7 4690 Haslev	161 m²	89 m	03-12-2023	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	352 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Pilevang 4 4690 Haslev	133 m²	672 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Bregnevang 17 4690 Haslev	130 m²	960 m	13-05-2024	1.730.000 kr.	13.308 kr./m²
Bregnevang 31 4690 Haslev	132 m²	848 m	17-03-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	605 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Solbærvej 2 4690 Haslev	121 m²	422 m	05-01-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Torvegade 17 4690 Haslev	130 m²	981 m	31-08-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu