Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Tyttebærvej 14

Villa · 195 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.244 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 11.594 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.200.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden jun. 2019
483k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.730.000 kr.I dag · vores estimat2.200.118 kr.Markedet · 1992662.610 kr.Markedet · 1993830.505 kr.Markedet · 1994887.055 kr.Markedet · 1995940.290 kr.Markedet · 1996808.080 kr.Markedet · 1997863.850 kr.Markedet · 1998751.335 kr.Markedet · 19991.267.500 kr.Markedet · 20001.326.390 kr.Markedet · 20011.161.225 kr.Markedet · 20021.467.765 kr.Markedet · 20031.086.345 kr.Markedet · 20041.266.330 kr.Markedet · 20051.291.485 kr.Markedet · 20061.329.510 kr.Markedet · 20071.710.930 kr.Markedet · 20081.997.580 kr.Markedet · 20091.920.555 kr.Markedet · 20101.696.305 kr.Markedet · 20111.569.945 kr.Markedet · 20121.426.620 kr.Markedet · 20131.464.645 kr.Markedet · 20141.427.400 kr.Markedet · 20151.691.820 kr.Markedet · 20161.487.070 kr.Markedet · 20171.874.925 kr.Markedet · 20181.706.250 kr.Markedet · 20191.835.730 kr.Markedet · 20202.059.005 kr.Markedet · 20212.007.330 kr.Markedet · 20222.256.735 kr.Markedet · 20231.741.740 kr.Markedet · 20241.986.855 kr.Markedet · 20252.065.830 kr.Markedet · 20262.031.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 12
8850 Bjerringbro		167 m²35 m18-11-20251.695.000 kr.10.150 kr./m²
Tyttebærvej 9
8850 Bjerringbro		142 m²78 m12-07-20261.700.000 kr.11.972 kr./m²
Tyttebærvej 26
8850 Bjerringbro		142 m²90 m31-05-20261.550.000 kr.10.915 kr./m²
Tyttebærvej 2
8850 Bjerringbro		142 m²102 m30-10-20251.925.000 kr.13.556 kr./m²
Tyttebærvej 7
8850 Bjerringbro		138 m²68 m22-01-20241.600.000 kr.11.594 kr./m²
Tyttebærvej 13
8850 Bjerringbro		130 m²102 m08-05-20251.540.000 kr.11.846 kr./m²
Stenbakken 8
8850 Bjerringbro		197 m²209 m26-08-20242.850.000 kr.14.467 kr./m²
Lyngvej 5
8850 Bjerringbro		193 m²427 m11-05-20252.125.000 kr.11.010 kr./m²
Gyvelvej 5
8850 Bjerringbro		208 m²326 m09-07-20262.395.000 kr.11.514 kr./m²
Suravej 8
8850 Bjerringbro		193 m²811 m29-09-20241.045.000 kr.5.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden