Tyttebærvej 17

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.005 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 11.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.178.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1986majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	210 m	17-06-2026	2.040.000 kr.	15.692 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	210 m	29-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Snebærvej 8 8920 Randers NV	160 m²	61 m	12-11-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Guldbærvej 24 8920 Randers NV	170 m²	404 m	24-06-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Morelvej 31 8920 Randers NV	170 m²	428 m	15-12-2024	2.910.000 kr.	17.118 kr./m²
Helstedgårdsvej 49 8920 Randers NV	163 m²	838 m	02-09-2025	1.625.000 kr.	9.969 kr./m²
Snebærvej 7 8920 Randers NV	178 m²	98 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Morbærvej 5 8920 Randers NV	177 m²	163 m	04-12-2024	1.350.000 kr.	7.627 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	313 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Guldbærvej 14 8920 Randers NV	172 m²	417 m	01-07-2025	3.650.000 kr.	21.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu