Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tyttebærvej 19

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.290 kr/m².1.160.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 7.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering978.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden jan. 2006
223k539k855k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20061.060.000 kr.I dag · vores estimat978.461 kr.Markedet · 1992411.930 kr.Markedet · 1993381.018 kr.Markedet · 1994502.596 kr.Markedet · 1995545.376 kr.Markedet · 1996511.566 kr.Markedet · 1997585.258 kr.Markedet · 1998876.024 kr.Markedet · 1999783.840 kr.Markedet · 2000649.014 kr.Markedet · 2001677.028 kr.Markedet · 2002666.540 kr.Markedet · 2003803.712 kr.Markedet · 2004575.598 kr.Markedet · 2005860.292 kr.Markedet · 20061.235.652 kr.Markedet · 20071.147.470 kr.Markedet · 20081.047.006 kr.Markedet · 2009833.934 kr.Markedet · 2010897.000 kr.Markedet · 2011714.702 kr.Markedet · 2012938.952 kr.Markedet · 20131.161.546 kr.Markedet · 2014880.854 kr.Markedet · 2015879.060 kr.Markedet · 20161.030.170 kr.Markedet · 20171.039.416 kr.Markedet · 2018778.320 kr.Markedet · 20191.048.938 kr.Markedet · 20201.210.950 kr.Markedet · 20211.117.938 kr.Markedet · 20221.141.122 kr.Markedet · 2023978.006 kr.Markedet · 20241.486.260 kr.Markedet · 20251.227.786 kr.Markedet · 20261.394.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
978.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²143 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²89 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²196 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²232 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Tyttebærvej 35
9560 Hadsund		128 m²88 m13-08-20261.101.000 kr.8.602 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²100 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²135 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²152 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²269 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Lindalsbakken 19
9560 Hadsund		130 m²228 m21-04-2025945.000 kr.7.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden