Tyttebærvej 3, Hostrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.071 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 85 m².1.418.905 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3071 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.690.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,39 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017300.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	345 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	92 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	134 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	406 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	632 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	124 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	1,0 km	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	400 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	516 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	526 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu