Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Tyttebærvej 31

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.560 kr/m².1.250.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 7.857 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.196 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,48 pct. siden jun. 2019
252k609k966k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019457.185 kr.I dag · vores estimat1.145.143 kr.Markedet · 1992465.660 kr.Markedet · 1993430.716 kr.Markedet · 1994568.152 kr.Markedet · 1995616.512 kr.Markedet · 1996578.292 kr.Markedet · 1997661.596 kr.Markedet · 1998990.288 kr.Markedet · 1999886.080 kr.Markedet · 2000733.668 kr.Markedet · 2001765.336 kr.Markedet · 2002753.480 kr.Markedet · 2003908.544 kr.Markedet · 2004650.676 kr.Markedet · 2005972.504 kr.Markedet · 20061.396.824 kr.Markedet · 20071.297.140 kr.Markedet · 20081.183.572 kr.Markedet · 2009942.708 kr.Markedet · 20101.014.000 kr.Markedet · 2011807.924 kr.Markedet · 20121.061.424 kr.Markedet · 20131.313.052 kr.Markedet · 2014995.748 kr.Markedet · 2015993.720 kr.Markedet · 20161.164.540 kr.Markedet · 20171.174.992 kr.Markedet · 2018879.840 kr.Markedet · 20191.185.756 kr.Markedet · 20201.368.900 kr.Markedet · 20211.263.756 kr.Markedet · 20221.289.964 kr.Markedet · 20231.105.572 kr.Markedet · 20241.680.120 kr.Markedet · 20251.387.932 kr.Markedet · 20261.576.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
457.185 kr.
I dag · vores estimat
1.145.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte457.185 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 16
9560 Hadsund		159 m²120 m19-01-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Tyttebærvej 37
9560 Hadsund		150 m²51 m09-06-20261.150.000 kr.7.667 kr./m²
Tyttebærvej 45
9560 Hadsund		140 m²59 m18-02-20251.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tyttebærvej 57
9560 Hadsund		139 m²88 m18-06-2026940.000 kr.6.763 kr./m²
Tyttebærvej 22
9560 Hadsund		136 m²173 m26-02-2026830.000 kr.6.103 kr./m²
Tyttebærvej 26
9560 Hadsund		133 m²207 m29-01-20241.260.000 kr.9.474 kr./m²
Tyttebærvej 35
9560 Hadsund		128 m²46 m13-08-20261.101.000 kr.8.602 kr./m²
Gyvelvej 27
9560 Hadsund		155 m²256 m22-04-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Gyvelvej 23
9560 Hadsund		160 m²224 m12-09-20241.545.000 kr.9.656 kr./m²
Lyngvej 4
9560 Hadsund		151 m²446 m16-10-20241.380.000 kr.9.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden