Tyttebærvej 34, Sejs-Svejbæk

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 172 m².5.160.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering5.173.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
feb.Ejerskifte1.662.500 kr.
1990dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 22C 8600 Silkeborg	177 m²	120 m	04-08-2026	7.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Tyttebærvej 33, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	179 m²	151 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Tyttebærvej 35A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	188 m²	176 m	10-06-2026	7.026.000 kr.	37.372 kr./m²
Tyttebærvej 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	144 m²	261 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	48 m	10-06-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Tyttebærvej 36, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	48 m	11-02-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Tyttebærvej 40A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	86 m	04-09-2024	3.300.000 kr.	25.385 kr./m²
Tyttebærvej 11, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	130 m²	117 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Tyttebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	128 m	11-08-2024	7.210.000 kr.	32.624 kr./m²
Enebærvænget 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	273 m	25-08-2024	4.600.000 kr.	26.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu