Tyttebærvej 4

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.682 kr/m².2.016.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 15.993 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.364.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 2 6715 Esbjerg N	109 m²	15 m	13-09-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	100 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	274 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	124 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	78 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	457 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	323 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	696 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	77 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	701 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu