Tyttebærvej 4, Hostrup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.561 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HostrupMedian pris/m² for fritidshus i Hostrup (7860, sidste 24 mdr.): 16.693 kr/m² × 86 m².1.435.598 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.654.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
1999majEjerandel overdraget
Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	151 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	409 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Enebærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	91 m²	196 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Multebærvej 3, Hostrup 7860 Spøttrup	90 m²	467 m	28-09-2025	1.235.000 kr.	13.722 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	696 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Havtjørnevej 4, Hostrup 7860 Spøttrup	96 m²	75 m	13-05-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Hedelyngen 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	88 m²	1,1 km	27-06-2026	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	464 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	584 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	560 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu