Tyttebærvej 9, 9530 Støvring — Villa · 134 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.951 kr/m².2.449.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 17.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.221.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerandel overdraget
1975Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 14 9530 Støvring	152 m²	99 m	12-09-2025	3.268.000 kr.	21.500 kr./m²
Brombærvej 25 9530 Støvring	134 m²	273 m	06-11-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Hjordalsvej 13C 9530 Støvring	135 m²	213 m	10-11-2023	2.955.000 kr.	21.889 kr./m²
Hjordalsvej 13A 9530 Støvring	135 m²	242 m	16-08-2025	3.205.000 kr.	23.741 kr./m²
Brombærvej 14 9530 Støvring	132 m²	224 m	23-11-2025	2.625.000 kr.	19.886 kr./m²
Brombærvej 1 9530 Støvring	131 m²	193 m	19-07-2025	2.575.000 kr.	19.656 kr./m²
Gyvelvej 1 9530 Støvring	130 m²	148 m	30-05-2026	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Skovbakken 4 9530 Støvring	135 m²	431 m	16-10-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Skovbakken 26 9530 Støvring	138 m²	313 m	04-09-2024	1.780.000 kr.	12.899 kr./m²
Hasselvej 6 9530 Støvring	140 m²	235 m	01-10-2026	2.160.000 kr.	15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu