Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Tyvedalsgade 19

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 406 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.922 kr/m².1.760.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.906.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,49 pct. siden mar. 2017
155k765k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat1.906.637 kr.Markedet · 1992353.550 kr.Markedet · 1993454.200 kr.Markedet · 1994524.250 kr.Markedet · 1995591.450 kr.Markedet · 1996765.750 kr.Markedet · 1997756.150 kr.Markedet · 1998640.350 kr.Markedet · 1999898.650 kr.Markedet · 2000724.200 kr.Markedet · 2001884.100 kr.Markedet · 20021.014.300 kr.Markedet · 2003747.750 kr.Markedet · 2004934.200 kr.Markedet · 2005694.500 kr.Markedet · 2006639.450 kr.Markedet · 20071.086.900 kr.Markedet · 20081.235.700 kr.Markedet · 20091.106.700 kr.Markedet · 20101.464.000 kr.Markedet · 20111.540.050 kr.Markedet · 20121.099.500 kr.Markedet · 20131.604.550 kr.Markedet · 20141.232.100 kr.Markedet · 20151.378.800 kr.Markedet · 2016856.950 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.352.100 kr.Markedet · 20191.601.700 kr.Markedet · 20201.980.150 kr.Markedet · 20212.049.750 kr.Markedet · 20222.356.200 kr.Markedet · 20231.675.500 kr.Markedet · 20242.383.350 kr.Markedet · 20252.142.900 kr.Markedet · 20262.209.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²22 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²162 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Villavej 26
9240 Nibe		149 m²655 m22-08-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Grønnegade 17
9240 Nibe		138 m²68 m26-08-20241.725.000 kr.12.500 kr./m²
Grydstedvej 19
9240 Nibe		147 m²683 m25-06-20261.560.000 kr.10.612 kr./m²
Villavej 38
9240 Nibe		152 m²773 m27-11-20232.300.000 kr.15.132 kr./m²
Dalvej 3
9240 Nibe		146 m²699 m30-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²716 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²
Rugvangen 15
9240 Nibe		146 m²795 m27-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²279 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden