Tyvkærvej 20

Landejendom · 180 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 37.449 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 37449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.116 kr/m².5.087.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37449 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.893.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,15 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (landejendom)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
12. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.893.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2018jan.Ejerskifte5.800.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelhøjevej 15 7430 Ikast	164 m²	915 m	11-03-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	4,2 km	31-07-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Sønderlandsvej 15 7430 Ikast	174 m²	4,2 km	24-06-2026	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Isenvadvej 22 7430 Ikast	137 m²	3,1 km	13-01-2025	8.800.000 kr.	64.234 kr./m²
Toftlundvej 8 7430 Ikast	186 m²	4,9 km	17-06-2026	5.550.000 kr.	29.839 kr./m²
Langelundvej 5 7430 Ikast	144 m²	6,7 km	02-06-2025	2.520.000 kr.	17.500 kr./m²
Sundsvej 9 7430 Ikast	209 m²	10,6 km	07-08-2024	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Hedegårdsvej 15 7430 Ikast	254 m²	10,5 km	12-09-2024	2.925.000 kr.	11.516 kr./m²
Sønderhusevej 1 7430 Ikast	240 m²	11,2 km	23-05-2024	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Faurholtvej 30 7430 Ikast	156 m²	13,1 km	02-06-2026	12.800.000 kr.	82.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu