Tyvsevej 14, Tyvse

Villa · 165 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 45.609 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 45609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.967 kr/m².896.800 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.867.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,02 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 7.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2003feb.Solgt, alm. frit salg7.475.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1947Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølstedvej 10, Sølsted 6270 Tønder	154 m²	2,1 km	07-07-2026	975.000 kr.	6.331 kr./m²
Kongsbjergvej 10, Kongsbjerg 6270 Tønder	157 m²	3,3 km	04-04-2024	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Bøgevej 8, Abild 6270 Tønder	155 m²	3,5 km	15-12-2025	600.000 kr.	3.871 kr./m²
Hjerpstedvej 1, Sølsted 6270 Tønder	130 m²	2,4 km	25-07-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Rønnevej 9, Abild 6270 Tønder	154 m²	3,6 km	08-02-2025	880.000 kr.	5.714 kr./m²
Søndervej 3, Abild 6270 Tønder	157 m²	3,8 km	25-06-2026	998.000 kr.	6.357 kr./m²
Egevej 3, Abild 6270 Tønder	150 m²	3,6 km	03-02-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Egevej 14, Abild 6270 Tønder	147 m²	3,4 km	08-01-2025	625.000 kr.	4.252 kr./m²
Vesterled 5, Abild 6270 Tønder	146 m²	3,7 km	14-07-2025	925.000 kr.	6.336 kr./m²
Birkevænget 6, Abild 6270 Tønder	138 m²	3,5 km	05-03-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu