Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Udbyhøjvej 57

Villa · 122 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.422 kr/m².1.762.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.387.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²670 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev
8930 Randers NØ		153 m²4,6 km20-11-20231.600.000 kr.10.458 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev
8930 Randers NØ		180 m²6,1 km23-11-20232.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²324 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Selsøvej 5
8930 Randers NØ		132 m²179 m06-03-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²598 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²757 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²887 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²438 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²376 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden