Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Udbyvej 1C, Markeslev

Villa · 136 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 354 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.011 kr/m².2.518.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,75 pct. siden okt. 2021
547k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat2.751.812 kr.Markedet · 1992675.376 kr.Markedet · 1993723.520 kr.Markedet · 1994722.160 kr.Markedet · 1995754.528 kr.Markedet · 1996762.552 kr.Markedet · 1997792.608 kr.Markedet · 1998894.472 kr.Markedet · 19991.009.800 kr.Markedet · 20001.294.584 kr.Markedet · 2001843.880 kr.Markedet · 20021.413.584 kr.Markedet · 20031.466.760 kr.Markedet · 20041.504.160 kr.Markedet · 20051.908.352 kr.Markedet · 20062.165.664 kr.Markedet · 20072.337.432 kr.Markedet · 20082.159.952 kr.Markedet · 20092.013.888 kr.Markedet · 20101.786.904 kr.Markedet · 20111.813.288 kr.Markedet · 20121.514.496 kr.Markedet · 20132.034.696 kr.Markedet · 20141.203.192 kr.Markedet · 20151.768.000 kr.Markedet · 20161.774.936 kr.Markedet · 20171.940.856 kr.Markedet · 20182.040.000 kr.Markedet · 20192.047.616 kr.Markedet · 20202.443.784 kr.Markedet · 20212.754.408 kr.Markedet · 20222.916.656 kr.Markedet · 20232.574.072 kr.Markedet · 20243.007.640 kr.Markedet · 20252.973.368 kr.Markedet · 20263.295.008 kr.Markedet · 20274.182.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²535 m03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²752 m14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²587 m25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²355 m21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²600 m25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Ridebanevej 61, Udby
4300 Holbæk		135 m²1,3 km24-07-20242.250.000 kr.16.667 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby
4300 Holbæk		121 m²705 m11-04-20242.525.000 kr.20.868 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby
4300 Holbæk		121 m²783 m05-05-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby
4300 Holbæk		159 m²432 m11-08-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby
4300 Holbæk		118 m²774 m16-06-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden