Udgårdstoften 21

Rækkehus · 81 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.138 kr/m².2.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdgårdstoften gns: 21.824 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²-14,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.952.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.084.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.084.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udgårdstoften 42 8600 Silkeborg	111 m²	30 m	20-10-2025	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Udgårdstoften 24 8600 Silkeborg	111 m²	80 m	04-08-2025	2.550.000 kr.	22.973 kr./m²
Udgårdstoften 22 8600 Silkeborg	120 m²	90 m	24-03-2024	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Frejasvej 52 8600 Silkeborg	88 m²	941 m	20-10-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Frank Jægers Vej 64 8600 Silkeborg	84 m²	1,4 km	13-11-2025	2.010.000 kr.	23.929 kr./m²
Frank Jægers Vej 68 8600 Silkeborg	84 m²	1,4 km	22-02-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Frank Jægers Vej 70 8600 Silkeborg	84 m²	1,4 km	23-03-2026	1.870.000 kr.	22.262 kr./m²
Frank Jægers Vej 82 8600 Silkeborg	84 m²	1,4 km	21-05-2026	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Frank Jægers Vej 82 8600 Silkeborg	84 m²	1,4 km	03-02-2024	1.810.000 kr.	21.548 kr./m²
Hesselhøjvej 16D 8600 Silkeborg	93 m²	723 m	22-05-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu