Udholmsvej 109, Moseby

Fritidshus · 64 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 8.750 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 8750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.001 kr/m².1.290.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.239.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1139,12 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 1993 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Ejerskifte100.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhusparken 14, Rødhus 9490 Pandrup	65 m²	3,5 km	16-06-2024	1.285.000 kr.	19.769 kr./m²
Rødhusparken 56, Rødhus 9490 Pandrup	63 m²	3,5 km	01-04-2025	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	3,6 km	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²
Rødhus Skolevej 17, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	4,1 km	08-06-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	4,1 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Rødhus Skolevej 23, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	4,1 km	27-07-2026	1.200.000 kr.	17.910 kr./m²
Rødhusparken 27, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	3,9 km	24-03-2026	1.355.000 kr.	22.966 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	4,2 km	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Kirkekrogen 7, Rødhus 9490 Pandrup	56 m²	3,7 km	01-12-2024	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	4,5 km	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu