Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Udklitvej 15, Brøndum

Villa · 263 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 29.011 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
29011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.679 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.630.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden mar. 2025
247k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.630.070 kr.Markedet · 19921.101.970 kr.Markedet · 1993685.641 kr.Markedet · 1994617.787 kr.Markedet · 1995851.594 kr.Markedet · 19961.156.937 kr.Markedet · 1997543.358 kr.Markedet · 1998608.582 kr.Markedet · 1999767.171 kr.Markedet · 2000943.644 kr.Markedet · 20011.398.634 kr.Markedet · 20021.339.459 kr.Markedet · 2003674.332 kr.Markedet · 20041.447.815 kr.Markedet · 20051.384.695 kr.Markedet · 2006925.760 kr.Markedet · 20071.297.642 kr.Markedet · 20082.686.019 kr.Markedet · 20091.487.791 kr.Markedet · 20101.492.262 kr.Markedet · 20111.433.876 kr.Markedet · 20121.626.392 kr.Markedet · 20132.348.327 kr.Markedet · 20142.020.629 kr.Markedet · 20151.989.858 kr.Markedet · 20161.416.255 kr.Markedet · 2017773.220 kr.Markedet · 20182.735.989 kr.Markedet · 20191.170.350 kr.Markedet · 20201.405.735 kr.Markedet · 20211.867.300 kr.Markedet · 20221.702.662 kr.Markedet · 20231.655.059 kr.Markedet · 20242.427.753 kr.Markedet · 20252.500.078 kr.Markedet · 20263.057.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.630.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²1,7 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Dalhøjen 82
9690 Fjerritslev		289 m²1,8 km22-06-20263.875.000 kr.13.408 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²1,3 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²1,5 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²1,1 km16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²
Skovbrynet 34
9690 Fjerritslev		199 m²899 m17-12-20241.750.000 kr.8.794 kr./m²
Borups Alle 56B
9690 Fjerritslev		325 m²1,2 km16-01-20253.650.000 kr.11.231 kr./m²
Havremarken 52
9690 Fjerritslev		196 m²1,1 km27-05-20251.565.000 kr.7.985 kr./m²
Valmuemarken 19
9690 Fjerritslev		194 m²1,1 km26-06-20251.650.000 kr.8.505 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²1,4 km20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden