Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Udmarken 13

Villa · 111 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2013. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.711 kr/m².5.210.010 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.911.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,26 pct. siden sep. 2013
169k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.475.000 kr.I dag · vores estimat6.911.678 kr.Markedet · 1992906.537 kr.Markedet · 1993525.585 kr.Markedet · 1994850.149 kr.Markedet · 1995814.296 kr.Markedet · 19961.141.746 kr.Markedet · 19971.195.581 kr.Markedet · 19981.335.330 kr.Markedet · 19991.316.793 kr.Markedet · 20001.742.256 kr.Markedet · 20011.213.230 kr.Markedet · 20021.477.077 kr.Markedet · 20031.702.518 kr.Markedet · 20041.746.474 kr.Markedet · 20051.693.083 kr.Markedet · 20062.750.025 kr.Markedet · 20072.428.458 kr.Markedet · 20082.736.483 kr.Markedet · 20092.279.496 kr.Markedet · 20102.156.397 kr.Markedet · 20112.369.295 kr.Markedet · 20122.412.252 kr.Markedet · 20132.306.469 kr.Markedet · 20142.603.283 kr.Markedet · 20152.977.131 kr.Markedet · 20163.520.920 kr.Markedet · 20172.909.088 kr.Markedet · 20183.310.242 kr.Markedet · 20193.255.075 kr.Markedet · 20204.177.929 kr.Markedet · 20214.162.500 kr.Markedet · 20224.996.221 kr.Markedet · 20234.749.690 kr.Markedet · 20245.092.125 kr.Markedet · 20255.118.543 kr.Markedet · 20266.148.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
6.911.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²41 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Kong Hans Alle 107
2860 Søborg		112 m²344 m28-01-20265.850.000 kr.52.232 kr./m²
Klintemarken 41
2860 Søborg		109 m²378 m05-01-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Kronhjortvej 1
2860 Søborg		109 m²420 m30-11-20255.150.000 kr.47.248 kr./m²
Rensdyrvej 17
2860 Søborg		112 m²527 m12-08-20254.400.100 kr.39.287 kr./m²
Espevangen 4
2860 Søborg		103 m²102 m19-08-20254.250.000 kr.41.262 kr./m²
Stubmarken 4
2860 Søborg		118 m²187 m07-10-20245.450.000 kr.46.186 kr./m²
Kong Hans Alle 90
2860 Søborg		114 m²504 m10-02-20265.700.000 kr.50.000 kr./m²
Mårvænget 16
2860 Søborg		114 m²659 m26-01-20253.600.000 kr.31.579 kr./m²
Bygmarken 49
2860 Søborg		112 m²807 m30-04-20265.700.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden