Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Udsigten 10, Vejlby

Villa · 221 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1983. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.988 kr/m².1.762.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.984.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,50 pct. siden jan. 1998
420k1,8M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1998627.000 kr.I dag · vores estimat1.984.424 kr.Markedet · 1992652.171 kr.Markedet · 1993746.980 kr.Markedet · 1994691.730 kr.Markedet · 1995645.320 kr.Markedet · 1996730.184 kr.Markedet · 1997611.949 kr.Markedet · 19981.170.858 kr.Markedet · 1999887.315 kr.Markedet · 20001.317.160 kr.Markedet · 20011.082.900 kr.Markedet · 20021.096.381 kr.Markedet · 20031.018.368 kr.Markedet · 20041.449.539 kr.Markedet · 20051.137.929 kr.Markedet · 20061.554.956 kr.Markedet · 20071.812.642 kr.Markedet · 20081.509.651 kr.Markedet · 20091.558.271 kr.Markedet · 20101.506.778 kr.Markedet · 2011761.787 kr.Markedet · 20121.841.593 kr.Markedet · 20131.663.688 kr.Markedet · 2014421.005 kr.Markedet · 20151.232.296 kr.Markedet · 20161.190.085 kr.Markedet · 20171.094.392 kr.Markedet · 20181.135.056 kr.Markedet · 20191.296.607 kr.Markedet · 20201.765.569 kr.Markedet · 20211.440.036 kr.Markedet · 20221.544.127 kr.Markedet · 20232.027.454 kr.Markedet · 20241.956.292 kr.Markedet · 20251.512.524 kr.Markedet · 20261.457.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg
627.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg627.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²102 m28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²49 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Ådalsvej 6B
8961 Allingåbro		222 m²511 m08-12-20243.150.000 kr.14.189 kr./m²
Ådalsvej 8
8961 Allingåbro		221 m²785 m27-03-20242.800.000 kr.12.670 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²257 m02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby
8961 Allingåbro		200 m²230 m02-08-20261.868.000 kr.9.340 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²954 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²921 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²432 m03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²999 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden