Udsigten 17, Hjerk, 7870 Roslev — Villa · 145 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.155 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1155 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.687 kr/m².801.000 kr.
2Vores vurdering2.681.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6058,62 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2000 · Alm. Salg: 43.534 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200143.534 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	266 m	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	782 m	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	2,3 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	253 m	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Blommevænget 43 7870 Roslev	140 m²	4,0 km	24-04-2024	450.000 kr.	3.214 kr./m²
Frederiksgade 12 7870 Roslev	152 m²	4,0 km	11-12-2025	655.000 kr.	4.309 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	2,6 km	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Rugvænget 5 7870 Roslev	140 m²	4,4 km	15-06-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	4,6 km	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Rugvænget 1 7870 Roslev	152 m²	4,5 km	14-08-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu