Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Udsigten 9

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1282 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².1.783.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 15.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.271.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden maj 2018
459k993k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 20182.175.000 kr.30. nov. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.271.786 kr.Markedet · 1992632.472 kr.Markedet · 1993649.192 kr.Markedet · 1994741.760 kr.Markedet · 1995609.672 kr.Markedet · 1996731.424 kr.Markedet · 1997719.568 kr.Markedet · 1998807.880 kr.Markedet · 1999944.224 kr.Markedet · 2000672.144 kr.Markedet · 2001742.216 kr.Markedet · 2002899.384 kr.Markedet · 2003939.512 kr.Markedet · 20041.074.640 kr.Markedet · 20051.000.160 kr.Markedet · 20061.257.344 kr.Markedet · 20071.208.096 kr.Markedet · 20081.660.600 kr.Markedet · 20091.200.040 kr.Markedet · 20101.378.336 kr.Markedet · 20111.335.016 kr.Markedet · 20121.313.584 kr.Markedet · 20131.352.496 kr.Markedet · 20141.222.232 kr.Markedet · 20151.246.856 kr.Markedet · 20161.447.648 kr.Markedet · 20171.001.984 kr.Markedet · 20181.142.888 kr.Markedet · 20191.158.544 kr.Markedet · 20201.475.616 kr.Markedet · 20211.470.144 kr.Markedet · 20221.253.240 kr.Markedet · 20231.585.360 kr.Markedet · 20241.401.136 kr.Markedet · 20251.394.904 kr.Markedet · 20261.706.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.271.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.175.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 4
8500 Grenaa		148 m²41 m06-12-20232.325.000 kr.15.709 kr./m²
Hasselbakken 157
8500 Grenaa		151 m²392 m12-11-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Hybenbakken 8
8500 Grenaa		150 m²386 m07-07-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Hasselbakken 165
8500 Grenaa		148 m²392 m01-07-20241.535.000 kr.10.372 kr./m²
Kvædevej 19
8500 Grenaa		158 m²357 m25-04-20241.650.000 kr.10.443 kr./m²
Humlevej 29
8500 Grenaa		147 m²459 m26-09-20241.290.000 kr.8.776 kr./m²
Hasselbakken 17
8500 Grenaa		142 m²196 m05-06-20241.850.000 kr.13.028 kr./m²
Kanalvej 5, Enslev
8500 Grenaa		153 m²688 m18-01-20261.067.500 kr.6.977 kr./m²
Hybenbakken 16
8500 Grenaa		159 m²399 m13-11-20242.325.000 kr.14.623 kr./m²
Tjørnebakken 3
8500 Grenaa		156 m²611 m25-06-20261.600.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden