Menu
For mæglere Log ind
Udsigten 9, st.
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Udsigten 9, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 320 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
250.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².1.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsigten gns: 13.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 26.331 kr/m²-47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering866.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden mar. 2022
256k993k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022950.000 kr.10. apr. 2025685.000 kr.23. apr. 2025685.000 kr.9. jun. 2026685.000 kr.I dag · vores estimat866.334 kr.Markedet · 1992675.220 kr.Markedet · 1993323.540 kr.Markedet · 1994256.340 kr.Markedet · 1995336.350 kr.Markedet · 19962.216.690 kr.Markedet · 1997312.900 kr.Markedet · 1998958.160 kr.Markedet · 1999510.860 kr.Markedet · 2000727.720 kr.Markedet · 2001436.030 kr.Markedet · 2002829.150 kr.Markedet · 2003928.060 kr.Markedet · 2004992.880 kr.Markedet · 20051.247.120 kr.Markedet · 20061.349.390 kr.Markedet · 20071.711.710 kr.Markedet · 20081.471.610 kr.Markedet · 2009915.390 kr.Markedet · 20101.211.560 kr.Markedet · 2011994.280 kr.Markedet · 20121.246.980 kr.Markedet · 2013828.310 kr.Markedet · 2014964.740 kr.Markedet · 2015881.930 kr.Markedet · 20161.166.690 kr.Markedet · 20171.111.950 kr.Markedet · 2018856.170 kr.Markedet · 20191.045.660 kr.Markedet · 20203.202.150 kr.Markedet · 20211.075.480 kr.Markedet · 20221.702.890 kr.Markedet · 20231.442.700 kr.Markedet · 20241.339.870 kr.Markedet · 20251.390.760 kr.Markedet · 20261.161.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg
685.000 kr.
23. apr. 2025 · Alm. Salg
685.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
866.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt på tvangsauktion685.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte685.000 kr.
  • apr.Ejerskifte685.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 19, st.
6000 Kolding		76 m²61 m12-06-2026750.000 kr.9.868 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th
6000 Kolding		69 m²599 m21-11-2023830.000 kr.12.029 kr./m²
Dyrehavevej 145, st.
6000 Kolding		64 m²363 m22-07-20251.300.000 kr.20.312 kr./m²
Borgergade 11, 2.
6000 Kolding		69 m²983 m29-12-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv
6000 Kolding		75 m²707 m05-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th
6000 Kolding		72 m²1,1 km10-07-2026825.000 kr.11.458 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²1,1 km16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Vejlevej 5, 3. tv
6000 Kolding		62 m²599 m14-08-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Borgergade 11, 1.
6000 Kolding		75 m²983 m10-06-20261.145.000 kr.15.267 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th
6000 Kolding		78 m²642 m04-03-20251.650.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden