Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Udstrupvej 3, Sdr. Nissum

Landejendom · 462 m² · bygget 1784

Om boligen

Landejendom på 462 m², grund på 1.052.318 m², 9 værelser, opført i 1784, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1784
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
462 m²
Samlet bygningsareal
502 m²
Bebygget areal
502 m²
Grundareal
1052318 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.068.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.957 kr/m².7.403.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk462 m² vs. 302 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (242 år)Huset er 242 år gammelt (opført 1784). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1052318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering17.341.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden mar. 2000
387k15,0M29,5M44,1M58,7M19931997200120052009201420182022202631. mar. 200012.100.000 kr.I dag · vores estimat17.341.111 kr.Markedet · 19931.568.952 kr.Markedet · 19943.113.418 kr.Markedet · 19951.244.628 kr.Markedet · 19961.993.992 kr.Markedet · 19973.405.402 kr.Markedet · 1998386.694 kr.Markedet · 19992.406.096 kr.Markedet · 20001.435.434 kr.Markedet · 20015.758.830 kr.Markedet · 20021.159.158 kr.Markedet · 20031.238.160 kr.Markedet · 20044.697.154 kr.Markedet · 20057.840.140 kr.Markedet · 200621.161.910 kr.Markedet · 2007699.006 kr.Markedet · 200814.052.654 kr.Markedet · 20093.558.324 kr.Markedet · 20113.989.832 kr.Markedet · 20123.011.778 kr.Markedet · 201319.632.228 kr.Markedet · 20144.267.032 kr.Markedet · 20151.407.714 kr.Markedet · 201612.455.058 kr.Markedet · 201725.460.820 kr.Markedet · 201822.033.704 kr.Markedet · 20193.995.376 kr.Markedet · 202010.893.960 kr.Markedet · 202133.395.670 kr.Markedet · 20226.902.280 kr.Markedet · 202313.952.862 kr.Markedet · 202458.661.988 kr.Markedet · 202513.598.046 kr.Markedet · 20266.537.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 462 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
12.100.000 kr.
I dag · vores estimat
17.341.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1784Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsgårdvej 9, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		315 m²816 m06-05-20261.895.000 kr.6.016 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		287 m²3,9 km09-07-20262.125.000 kr.7.404 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²3,4 km04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Holstebrovej 1
6990 Ulfborg		329 m²6,7 km30-01-202512.590.000 kr.38.267 kr./m²
Sdr Fjandvej 1, Fjand
6990 Ulfborg		232 m²5,0 km22-11-20232.500.000 kr.10.776 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby
6990 Ulfborg		250 m²5,5 km24-05-20263.300.000 kr.13.200 kr./m²
Øbyvej 8, Husby
6990 Ulfborg		263 m²6,2 km18-12-20231.900.000 kr.7.224 kr./m²
Viumvej 4
6990 Ulfborg		540 m²9,2 km01-04-202627.500.000 kr.50.926 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård
6990 Ulfborg		260 m²7,7 km29-07-20262.550.000 kr.9.808 kr./m²
Lystlundvej 1
6990 Ulfborg		303 m²8,7 km14-09-202518.375.000 kr.60.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden