Uffesvej 1

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.118 kr/m².3.524.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUffesvej gns: 25.321 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.077 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.973.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,92 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.973.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
2010jul.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	33 m	16-06-2026	4.600.000 kr.	29.487 kr./m²
Uffesvej 4 3600 Frederikssund	156 m²	33 m	28-05-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Palnatokesvej 26 3600 Frederikssund	126 m²	207 m	20-12-2023	2.530.000 kr.	20.079 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4 3600 Frederikssund	128 m²	376 m	07-05-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Halfdansvej 2 3600 Frederikssund	134 m²	289 m	04-08-2026	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	384 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Islebjergvej 2 3600 Frederikssund	126 m²	330 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Rolf Krakesvej 3 3600 Frederikssund	135 m²	306 m	27-09-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	456 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Ægirsvej 5 3600 Frederikssund	130 m²	654 m	07-05-2026	4.069.500 kr.	31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu