Ugebjergtoften 11, Svenstrup

Villa · 292 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 1019 m²
Indbygget garage: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 292 m².1.409.192 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Vores vurdering1.795.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+775,77 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2004 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005205.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 37, Svenstrup 6430 Nordborg	212 m²	816 m	27-11-2025	995.000 kr.	4.693 kr./m²
Voldgade 13A, Himmark 6430 Nordborg	180 m²	423 m	27-11-2024	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²
Overballe 15, Brandsbøl 6430 Nordborg	223 m²	1,9 km	19-01-2025	2.700.000 kr.	12.108 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	158 m²	253 m	14-07-2024	640.000 kr.	4.051 kr./m²
Søndermarken 13, Stevning 6430 Nordborg	229 m²	2,9 km	18-03-2025	1.145.000 kr.	5.000 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	698 m	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	871 m	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Hesselhøjvej 28 6430 Nordborg	290 m²	4,9 km	17-06-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Bakken 23, Guderup 6430 Nordborg	288 m²	5,1 km	24-07-2025	1.550.000 kr.	5.382 kr./m²
Gyvelvej 9, Lavensby 6430 Nordborg	361 m²	3,4 km	07-09-2025	2.525.000 kr.	6.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu