Ugebjergtoften 5, Svenstrup, 6430 Nordborg — Villa · 180 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 180 m².868.680 kr.
2Vores vurdering1.216.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,91 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 13A, Himmark 6430 Nordborg	180 m²	428 m	27-11-2024	4.895.000 kr.	27.194 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	158 m²	308 m	14-07-2024	640.000 kr.	4.051 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	926 m	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	760 m	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Kløvertoften 37, Svenstrup 6430 Nordborg	212 m²	867 m	27-11-2025	995.000 kr.	4.693 kr./m²
Røllikevej 6, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	2,5 km	30-03-2025	850.000 kr.	4.670 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	794 m	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Klintevej 1, Havnbjerg 6430 Nordborg	170 m²	2,2 km	30-09-2024	795.000 kr.	4.676 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg 6430 Nordborg	182 m²	2,6 km	15-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg 6430 Nordborg	175 m²	2,5 km	04-09-2026	949.000 kr.	5.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu