Ugebjergvej 11, Svenstrup

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 147 m².709.422 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering765.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 690.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel690.000 kr.
2021mar.Ejerskifte690.000 kr.
1996Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	147 m²	777 m	15-02-2024	620.000 kr.	4.218 kr./m²
Vestertoften 11, Svenstrup 6430 Nordborg	158 m²	395 m	14-07-2024	640.000 kr.	4.051 kr./m²
Kløvertoften 17, Svenstrup 6430 Nordborg	152 m²	921 m	21-11-2023	765.000 kr.	5.033 kr./m²
Kirketoften 8, Svenstrup 6430 Nordborg	139 m²	805 m	06-04-2025	720.000 kr.	5.180 kr./m²
Kirketoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	136 m²	843 m	26-02-2026	536.500 kr.	3.945 kr./m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	916 m	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Vestertoften 1, Svenstrup 6430 Nordborg	119 m²	432 m	13-11-2024	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup 6430 Nordborg	114 m²	429 m	07-08-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Odinsvej 3, Lunden 6430 Nordborg	142 m²	2,0 km	02-02-2025	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup 6430 Nordborg	122 m²	880 m	18-08-2024	450.000 kr.	3.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu