Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Ugelrisvej 42, Ugelris

Landejendom · 221 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 173.075 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
173075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².2.738.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)173075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.036.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,50 pct. siden jul. 2020
273k6,3M12,3M18,3M24,4M199319972000200420072011201520202023202619. jul. 20201.798.000 kr.31. mar. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat5.036.292 kr.Markedet · 19931.036.490 kr.Markedet · 19951.118.260 kr.Markedet · 19961.957.397 kr.Markedet · 19972.509.013 kr.Markedet · 19981.333.735 kr.Markedet · 1999677.807 kr.Markedet · 2000794.495 kr.Markedet · 20011.488.435 kr.Markedet · 20031.909.219 kr.Markedet · 2004272.935 kr.Markedet · 20054.075.903 kr.Markedet · 20062.295.085 kr.Markedet · 20077.997.990 kr.Markedet · 20082.705.040 kr.Markedet · 20101.399.372 kr.Markedet · 20112.714.101 kr.Markedet · 20133.459.092 kr.Markedet · 20145.286.983 kr.Markedet · 20151.740.817 kr.Markedet · 20171.765.790 kr.Markedet · 20182.686.476 kr.Markedet · 20206.589.336 kr.Markedet · 20219.418.136 kr.Markedet · 20222.603.822 kr.Markedet · 20232.474.316 kr.Markedet · 20241.848.444 kr.Markedet · 20254.115.020 kr.Markedet · 20262.549.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (landejendom)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.036.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020jul.Ejerskifte1.798.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugelrisvej 30, Ugelris
9632 Møldrup		216 m²1,1 km07-10-20247.200.000 kr.33.333 kr./m²
Ugelrisvej 34, Ugelris
9632 Møldrup		166 m²997 m17-06-20243.072.000 kr.18.506 kr./m²
Tingvej 61, Tostrup
9632 Møldrup		225 m²2,5 km15-08-20252.250.000 kr.10.000 kr./m²
Nørdamvej 22, Tostrup
9632 Møldrup		146 m²1,1 km03-06-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Herredsvejen 55, Holmgård
9632 Møldrup		188 m²2,8 km22-07-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Nørdamvej 11, Tostrup
9632 Møldrup		277 m²2,0 km01-12-20242.325.000 kr.8.394 kr./m²
Hovedvejen 18, Bjerregrav
9632 Møldrup		217 m²4,4 km28-02-20241.815.000 kr.8.364 kr./m²
Hørupvej 22, Hørup
9632 Møldrup		158 m²2,4 km04-05-20261.825.000 kr.11.551 kr./m²
Gl. Aalborgvej 205
9632 Møldrup		213 m²4,8 km02-06-20262.775.000 kr.13.028 kr./m²
Hørupvej 16, Hørup
9632 Møldrup		137 m²2,8 km12-11-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden