Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ugerløsevej 35, Ugerløse

Villa · 245 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.618 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 245 m².2.384.340 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.053.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,28 pct. siden feb. 2018
659k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018673.764 kr.30. jun. 20231.680.000 kr.I dag · vores estimat1.053.711 kr.Markedet · 1992658.560 kr.Markedet · 19931.211.280 kr.Markedet · 1994941.290 kr.Markedet · 19951.136.065 kr.Markedet · 19961.084.615 kr.Markedet · 19971.298.500 kr.Markedet · 19981.437.905 kr.Markedet · 19991.606.465 kr.Markedet · 20001.527.820 kr.Markedet · 20011.625.330 kr.Markedet · 20021.445.500 kr.Markedet · 20032.019.535 kr.Markedet · 20042.155.265 kr.Markedet · 20052.103.570 kr.Markedet · 20062.700.390 kr.Markedet · 20073.261.930 kr.Markedet · 20083.440.780 kr.Markedet · 20092.462.005 kr.Markedet · 20102.458.820 kr.Markedet · 20112.120.720 kr.Markedet · 20122.679.565 kr.Markedet · 20132.526.195 kr.Markedet · 20142.055.550 kr.Markedet · 20152.431.625 kr.Markedet · 20162.257.430 kr.Markedet · 20172.305.940 kr.Markedet · 20182.459.065 kr.Markedet · 20192.451.960 kr.Markedet · 20202.595.530 kr.Markedet · 20212.959.355 kr.Markedet · 20223.176.915 kr.Markedet · 20232.762.375 kr.Markedet · 20243.332.735 kr.Markedet · 20253.392.760 kr.Markedet · 20263.597.580 kr.Markedet · 20272.268.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
673.764 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte673.764 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbjerg 2, Ugerløse
4400 Kalundborg		207 m²104 m08-05-20252.645.000 kr.12.778 kr./m²
Milehøjen 12, Årby
4400 Kalundborg		202 m²2,2 km11-09-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup
4400 Kalundborg		197 m²2,3 km19-02-20251.885.000 kr.9.569 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby
4400 Kalundborg		206 m²2,6 km21-04-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Bakkevej 2, Årby
4400 Kalundborg		193 m²2,3 km11-12-20231.751.000 kr.9.073 kr./m²
Bækketoften 8, Svallerup
4400 Kalundborg		195 m²2,5 km30-05-20252.195.000 kr.11.256 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse
4400 Kalundborg		145 m²1,0 km06-08-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Østervang 19, Svallerup
4400 Kalundborg		229 m²4,0 km18-11-20242.725.000 kr.11.900 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²2,5 km10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²2,6 km09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden