Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Ugerløsevej 3A, Ugerløse

Villa · 170 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.700 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 170 m².1.654.440 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering913.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,04 pct. siden apr. 2021
457k24,2M48,0M71,7M95,5M19921996200020042008201220162020202424. apr. 202195.490.000 kr.I dag · vores estimat913.437 kr.Markedet · 1992456.960 kr.Markedet · 1993840.480 kr.Markedet · 1994653.140 kr.Markedet · 1995788.290 kr.Markedet · 1996752.590 kr.Markedet · 1997901.000 kr.Markedet · 1998997.730 kr.Markedet · 19991.114.690 kr.Markedet · 20001.060.120 kr.Markedet · 20011.127.780 kr.Markedet · 20021.003.000 kr.Markedet · 20031.401.310 kr.Markedet · 20041.495.490 kr.Markedet · 20051.459.620 kr.Markedet · 20061.873.740 kr.Markedet · 20072.263.380 kr.Markedet · 20082.387.480 kr.Markedet · 20091.708.330 kr.Markedet · 20101.706.120 kr.Markedet · 20111.471.520 kr.Markedet · 20121.859.290 kr.Markedet · 20131.752.870 kr.Markedet · 20141.426.300 kr.Markedet · 20151.687.250 kr.Markedet · 20161.566.380 kr.Markedet · 20171.600.040 kr.Markedet · 20181.706.290 kr.Markedet · 20191.701.360 kr.Markedet · 20201.800.980 kr.Markedet · 20212.053.430 kr.Markedet · 20222.204.390 kr.Markedet · 20231.916.750 kr.Markedet · 20242.312.510 kr.Markedet · 20252.354.160 kr.Markedet · 20262.496.280 kr.Markedet · 20271.574.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2021 · Alm. Salg
95.490.000 kr.
I dag · vores estimat
913.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, andet95.490.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsvangen 17, Ugerløse
4400 Kalundborg		145 m²504 m06-08-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²2,1 km05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby
4400 Kalundborg		172 m²2,3 km04-09-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse
4400 Kalundborg		138 m²886 m01-12-20251.250.000 kr.9.058 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse
4400 Kalundborg		130 m²548 m15-06-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Skovager 30, Rørby
4400 Kalundborg		161 m²2,1 km20-07-20253.025.000 kr.18.789 kr./m²
Mogensbanke 6, Rørby
4400 Kalundborg		155 m²1,9 km28-11-20241.300.000 kr.8.387 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²2,1 km10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Årbygade 11, Årby
4400 Kalundborg		173 m²2,6 km19-05-20261.825.000 kr.10.549 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup
4400 Kalundborg		150 m²1,8 km19-02-20251.195.000 kr.7.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden