Uggerløsevej 11

Villa · 177 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.512 kr/m².8.255.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggerløsevej gns: 43.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.407.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,42 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.407.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggerløsevej 19 2700 Brønshøj	132 m²	70 m	29-02-2024	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Uggerløsevej 6 2700 Brønshøj	90 m²	60 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Veksøvej 65 2700 Brønshøj	179 m²	156 m	22-07-2024	5.255.500 kr.	29.360 kr./m²
Tryggevældevej 132 2700 Brønshøj	184 m²	132 m	15-03-2025	8.220.000 kr.	44.674 kr./m²
Veksøvej 27 2700 Brønshøj	172 m²	327 m	19-09-2024	7.600.000 kr.	44.186 kr./m²
Sonnerupvej 61 2700 Brønshøj	172 m²	329 m	16-07-2025	10.600.000 kr.	61.628 kr./m²
Højstrupvej 147 2700 Brønshøj	187 m²	186 m	08-05-2025	9.410.000 kr.	50.321 kr./m²
Smørumvej 16 2700 Brønshøj	170 m²	410 m	06-05-2026	9.675.000 kr.	56.912 kr./m²
Lindholmsvej 3 2700 Brønshøj	175 m²	823 m	19-08-2026	11.495.000 kr.	65.686 kr./m²
Stenmaglevej 8 2700 Brønshøj	169 m²	634 m	16-06-2025	8.245.000 kr.	48.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu